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Juillet 2018

Tout ce qu'il faut savoir sur le permis de construire : le dépôt de la demande, les formalités à accomplir, la procédure à suivre et les délais à respecter.

Le permis de construire est un document courant. Mais comme la plupart des démarches administratives, sa procédure de demande et d'acceptation suit des étapes souvent méconnues. Le point sur la procédure applicable à l'obtention d'un permis de construire.

Définition

Toute personne souhaitant édifier une construction d'une certaine importance doit solliciter un permis de construire auprès de l'administration. Cette démarche est destinée à vérifier que le projet est conforme aux dispositions législatives et réglementaires en matière d'urbanisme.

La demande de permis de construire est obligatoire dès que la construction présente certaines caractéristiques.

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Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net

Droit finances : Permis de construire

La demande doit être déposée par le propriétaire ou son Noir (Noir/Argent Métallique/Gris Foncé/Blanc) Nike Zoom Span 2 Chaussures de Running Homme Noir Noir/Argent Métallique/Gris Foncé/Blanc 405 EU Chaussures de Running Homme Nike Zoom Span 2 40.5 EU o4IiJZPW
à la mairie. Le dossier comprend un formulaire administratif de demande de permis de construire , une copie du cadastre , un plan masse et le plan des façades. S'y ajoute un dossier « paysager » comprenant une photo du terrain, une coupe, un dessin et une notice destinés à décrire l'impact visuel du projet en question. Il n'est pas nécessaire de posséder le terrain pour déposer une demande. C'est notamment le cas quand le demandeur est bénéficiaire d'une promesse de vente .

Dans les communes disposant d'un ou d'un , le dossier est instruit :

Dans les communes soumises au RNU (règlement national d'urbanisme), en l'absence de POS ou PLU, les demandes sont également déposées en mairie. Elles peuvent y être instruites ou être transmises aux services de l'Etat. Dans tous les cas, le préfet (ou son représentant délégué en DDT) doit entériner l'accord du permis de construire, le marie pouvant le signer mais au nom de l'Etat.

L'intervention d'un architecte n'est pas obligatoire quand une personne physique souhaite construire pour elle-même un bâtiment d'une surface de plancher inférieure ou égale à 150 m2. Il en est de même quand il s'agit d'agrandir un bâtiment dont la surface totale restera inférieure à ce seuil. En revanche, le recours à l'architecte est dans tous les cas obligatoire quand l'agrandissement concerne un bâtiment dont la superficie dépasse déjà ce seuil.

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Les édulcorants sont à la mode. Stévia, aspartame, sorbitol, acésulfame k, mannitol, xylitol : on les retrouve de plus en plus fréquemment dans les aliments de grande consommation (que ce soit dans les boissons sucrées dites «light» , dans les gâteaux allégés voir même dans certains produits minceurs ou destinés aux personnes diabétiques ). Mais les édulcorants sont-ils dangereux pour notre santé ? S’avèrent-ils une aide à ceux qui veulent limiter leur consommation de sucre , notamment pour perdre du poids ? DocteurBonneBouffe.com fait le point pour vous.

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Les édulcorants sont des substances utilisées dans le domaine de l’agroalimentairecomme additifs alimentaires pour leur pouvoir sucrant supérieur à celui du sucre. Cette dernière se définit comme la capacité d’une substance à provoquer une saveur sucrée.

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Les édulcorants ont des origines diverses : si certains sont naturels, la plupart est synthétique , issue de la synthèse par l’homme. On les appelle alors les édulcorantsde synthèse .

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Les différents édulcorants sont classés en deux grands groupes :

différents édulcorants deux grands groupes édulcorants à pouvoir nutritif particularité d’apporter quand même des calories édulcorants naturels édulcorants dérivés de produits naturels polyols édulcorants intenses extraits végétaux modifiés chimiquement

Le principal avantage des édulcorants , qui explique l’intérêt de leur utilisation par les industriels, est leur pouvoir sucrant supérieur au sucre qui en font un excellent substitut du sucre . En guise de comparaison, la perception du goût sucré en bouche des édulcorants peut être jusqu’à400 fois supérieure à celle du sucre (dont le pouvoir sucrant est de 1: valeur de référence). De ce fait, une infime portion suffit pour apporter un goût sucré intense sans présence de sucre !

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